KASKAVİLLA KİRALAMA SÖZLEŞMESİ
1. Bu sözleşmede bundan böyle villayı kiralayan 'Kiracı', villayı kiraya veren
ise 'Kaska Villa' olarak anılacaktır.
2. Bu sözleşme, Kiracı ve Kaska Villa arasında başlangıç ve bitiş
tarihleri önceden belirlenmiş bir süre için www.kaskavilla.com isimli internet
sitesinde listelenmiş olan herhangi bir apart veya villanın kiralanması için
yapılmıştır.
3. ‘’www.kaskavilla.com’’ üzerinden ilgili villaya ya da aparta web sitemiz
üzerinden talep gönderip, ön ödemenin ödenmesi ve rezervasyonun tamamlanması
ile birlikte Kiracı ve beraberindekiler aşağıdaki şartları peşinen kabul etmiş
olurlar. Aşağıdaki şartların herhangi birine aykırı davranış, Kaska Villa'ya
rezervasyonu tek taraflı iptal etme; Kiracının villayı terk etmesini isteme ve
alınan ödemeyi iade etmeme hakkını verir.
4. Kiracılar bu sözleşmeden kaynaklanan hak ve yükümlülüklerini Kaska
Villa'nın onayı olmadan üçüncü kişilere devredemezler; Kaska Villa bu
sözleşmeden kaynaklanan hak ve yükümlülüklerini üçüncü kişilere devredebilir.
5. Rezervasyonun gerçekleşmesi için toplam kiralama bedelinin %30'u ön ödeme
olarak alınır. Ön ödeme gerçekleştikten sonra rezervasyon ile ilgili bilgi
Kiracıya mail yoluyla gönderilir. Ön ödemenin gerçekleşmesi ile Kiracı bu
sözleşmedeki şart ve koşulları kabul etmiş olur. Kiracı kalan ödemeyi ilgili
villaya giriş yaparken ödemekle yükümlüdür.
6. Kiracı giriş yaptıktan sonra, herhangi bir sebepten dolayı çıkış yapmak
isterse veya çıkış yaparsa ücret iadesi yapılmaz.
7. Kaska Villa yapılan kiralama ile ilgili olarak Kiracı ile villa/apart
sahibi arasında aracı olmasından dolayı; komisyonculuk faturası keser.
8. Rezervasyon için gönderilen ön ödemenin iadesi yoktur.
9. Rezervasyonu gerçekleşen tarihe 60 gün veya daha fazla süre kalan
iptallerde toplam bedelin %50'si, 60 ile 31 gün arası yapılan iptallerde toplam
bedelin %70'i, 30 gün ve daha az süre kala yapılan iptallerde veya iptali
bildirmeksizin Kiracının gelmemesi durumunda toplam bedelin tamamı Kiracıdan
tahsil edilir.
10. Rezervasyon tarihi değiştirilmek istenirse, aracılığı yapılan villa/apart
sahibinin kabul etmesi durumunda 250 tl ek ücret ile tarih değiştirilebilir;
ancak seçilen villa/apart değiştirilemez.
11. Rezervasyon iptali aracılığı yapılan villa/apart sahibi ya da Kaska Villa
tarafından gerçekleşirse; Kaska Villa Kiracının yatırmış olduğu ön
ödemenin tamamını iade etmekle yükümlüdür.
12. Kaska Villa, villa/apart sahipleri ve Kiracılar arasında aracılık yapan bir
internet sitesidir ve kiralanan villa/apart ile ilgili yaşanabilecek
aksaklıklardan (kaza, hastalık, yangın, hırsızlık, ölüm, boğulma, gezi, alışveriş,
yiyecek, eğlence, ulaşım, seyahat, enerji kesintisi) kaynaklı sorumluluk kabul
etmez ve bütün sorumluluk villa/apart sahibinindir. Kaska Villa, Kiracıdan
gelen şikayetleri en hızlı şekilde ilgili kişilere aktarmak ile sorumludur.
13. Havuz ve bahçe temizliği, elektrik, su, internet gibi giderler için ekstra
bir ücret talep edilmez.
14. Havuz bakımı için sorumlu personelin periyodik bakımları yapabilmesi adına
gerekli alanlara girmesi ve o alanlarda bulunması gerekir.
15. Günlük, haftalık ve aylık kiralamalara giriş temizliği fiyata dahildir; bir
haftadan fazla süreli olan kiralamalarda haftalık temizlik fiyata dahildir;
ekstra temizlik veya çarşaf değişimi ücrete tabidir.
16. Bazı villa veya apart sahiplerimizin özel isteğinden kaynaklı, bir hafta altı
rezervasyonlarda temizlik ücreti istenebilir ya da bir hafta altında kiralamaya
izin verilmez.
17. Isıtmalı havuzlu seçeneklerde var olan havuzların sıcaklığı 20 santigrat
ile 29 santigrat arasında değişiklik gösterir. Elektrik kesintisi kaynaklı
havuzun ısınmaması durumunda Kaska Villa sorumlu değildir.
18. Kiralanan konutun yüzme havuzu ve duşundan gelen sudan meydana gelen
hastalık ve alerjiden Kaska Villa sorumlu değildir.
19. Kiralanan apart/villa çevresinde veya bünyesinde bulunan hayvanlardan, haşerelerden,
böceklerden ve gübre kaynaklı kokulardan Kaska Villa sorumlu değildir. Doğa
içerisinde bulunan villalarda bu gibi durumlar olabilir.
20. Girişte 500 tl ile 2000 tl arasında hasar depozitosu alınıp; bir hasar
oluşmaması ve evin temiz şekilde bırakılması durumunda çıkışta iade edilir;
çıkışta bir hasar oluştuğu tespit edilirse bu hasar depozitodan tahsil edilip,
kalan miktar Kiracıya iade edilir; depozito bu hasarı karşılamaya yetmiyorsa,
kalan miktar Kiracıdan o an nakit olarak tahsil edilir.
21. Kiralanmak istenen villa veya apartın websitemizdeki detay sayfasında
belirtilen kişi kapasitesinden daha fazla kişinin konaklamasına izin
verilmez; belirtilen kişi sayısından fazla kişi olması durumunda villa/apart
sahibi bu kişileri evden çıkarma ya da ek ücret isteme hakkına sahiptir.
Konaklayacak kişi sayısına 2 yaşından büyük olan her çocuk dahil edilir ve sayı
buna göre hesaplanır.
22. Kiralanan mülkün içerisinde evcil hayvan bulunmasına ve sigara içilmesine
izin verilmez.
23. Villaya giriş saati en erken 15:00, çıkış saati ise en geç 10:00 dur.
24. Kiracıların hayat, sağlık, hırsızlık ve seyahat gibi kişisel sigortalarını
yaptırmaları tavsiye edilir.
25. Kiracılar kiralama süresince çevreyi rahatsız edecek veya suç teşkil eden
davranışlarda bulunması durumunda Kaska Villa Kiracıların rezervasyonunu iptal
etme hakkına sahiptir ve ücret iadesi yapılmaz.
26. Muhafazakar (havuzu dışarıdan görünmeyen) kategorisindeki villaların,
dışarıdan görünmemesi konusunda %100 garanti verilmez ve oluşabilecek
durumlarda Kaska Villa sorumluluk kabul etmez.
27. Kaska Villa, Kiracıların ad, soy ad, adres, telefon numarası, mail adresi
gibi kişisel bilgilerini üçüncü kişilerle paylaşmaz; bu bilgiler istatistiksel
veriler almak ve kampanya bilgilendirmeleri yapmak için kullanılır. Bu
veriler siber saldırılar sonucu üçüncü kişilerin eline geçmesi durumunda; Kaska
Villa sorumluluk kabul etmez.
28. Kiracıların kiraladıkları apart veya villaya ulaşımı kendi
sorumluluğundadır.
29. Kiralanan villa/apart ile ilgili yol, coğrafi konum, dekorasyon ve
kullanılan malzeme ile ilgili oluşabilecek memnuniyetsizlik ve problemlerden
Kaska Villa sorumlu değildir.
30. Kaska Villa'nın verdiği coğrafi konum verileri yaklaşık verilerdir.
31. Mülkün yapımında kullanılan veya sunduğu olanaklardan kaynaklı
yaşanabilecek kazalardan, problemlerden, ölümlerden; ayrıca böcek
ısırması, zehirlenme, alerji gibi sağlık problemlerinden Kaska Villa sorumlu
değildir.
32. Doğa ile iç içe sunduğumuz villa/apart seçeneklerimizde böcek ve haşere
gibi oluşabilecek problemlerden Kaska Villa sorumlu değildir.
33. Kaska Villa ile ilgili internet sitesinde var olan resimlerdeki renk,
büyüklük, küçüklük veya bazı dekorasyon ürünlerinin değiştirilmesi sonucu
rezervasyon iptali söz konusu değildir.
34. Kontrol dışı gerçekleşen toplumsal ve sosyal olaylarda ya da bireysel mücbir nedenlerde ( savaş tehdidi,
terör faaliyetleri, doğal afetler, sağlık riskleri, salgın ya da 1. dereceden yakının vefat durumu gibi) kaynaklanan rezervasyon iptallerinde ücret iadesi yapılır.
35. Kamu veya özel şirket çalışanlarının izin iptali durumlarında kiralama
şartları tamamen geçerlidir.
36. Kiralanan konuttan kaynaklanan ve tamiri mümkün olmayan arızalarda ise
konutta konaklanmayan gün sayısı hesaplanarak ödeme yapılır, konaklanan gün
ücreti iade edilmez.
37. Kiracı kiraladığı apart veya villaya taahhüt ettiği tarihte giriş yapmak ve
kalan ödemesini teslim etmek zorundadır; Kiracı rezervasyon süresi içinde
farklı bir tarihte giriş yapmak isterse, kalan rezervasyon bedelinin tamamını
rezervasyonun asıl başlangıç gününde ödemekle yükümlüdür. Ödemenin yapılmaması
durumunda Kaska Villa yasal yollara başvurma hakkına sahiptir.
38. Kiracı, T.C. Sanayi ve Ticaret Bakanlığı'nın 27.11.2014 tarih ve Resmi
Gazete 29188 Sayılı Mesafeli Sözleşmelere Dair Yönetmelik' in Cayma Hakkının
İstisnaları başlıklı 15/g maddesi gereği, hiçbir şekilde cayma hakkını
kullanamayacaktır.
39. Herhangi bir villa veya apart için rezervasyon yaptıran Kiracı yukarıdaki
şart ve koşulları tamamen okumuş ve kabul etmiş sayılır. Bu şart ve koşullara
aykırı bir davranış Kaska Villa'ya rezervasyonu tek taraflı iptal etme, geri ödeme
yapmama ve ücretin tamamını talep etme hakkı verir.
40. Ayrılabilirlilik: Sözleşme’nin esaslı olmayan hükümlerinden herhangi
birisinin veya bir kısmının, kısmen veya tamamen hukuken geçersiz olması ve
Sözleşme’nin geri kalan hükümlerinin bu hüküm veya kısım olmaksızın da icra
kabiliyetinin olduğunun anlaşılması halinde bu durum yalnızca söz konusu hüküm
veya kısım için geçerli olacak ve diğer Sözleşme hükümlerinin geçerliliğini
veya yürürlülüğünü etkilemeyecektir.
41. Kiracı kabul ettiği bu sözleşme ile birlikte ‘’Gizlilikve Güvenlik Politikası’’nı da kabul etmiş sayılır.
42. Bu sözleşme ile ilgili konularda ortaya çıkabilecek anlaşmazlıklarda Kaş
İcra Daireleri ve Mahkemeleri yetkilidir.
43. ‘’Kaska Villa’’ ve ‘’www.kaskavilla.com’’, Kaska Emlak Turizm İnşaat
Tic. Ltd. Şti adına tescillenmiş bir markadır.
Firma Bilgilerimiz:
Kaska Emlak Turizm İnşaat Tic. Ltd. Şti
Adres: Kalkan Mahallesi, Şehitler Caddesi No:31/1 Kaş / ANTALYA
Tel :+90 242 855 12 34 – +90 537 455 50 07
Mail : info@kaskavilla@gmail.com